市場競爭或人口變化是否影響自助式洗衣店
John Vassiliades:如果商店有穩定或增長的淨現金流的歷史,競爭將不是一個因素。如果新競爭對手剛剛搬進來,由於競爭對手影響的不確定性,商店價值可能會打折扣。
喬治摩根:競爭並不一定意味著現有的洗衣店將遭受嚴重的損失,因為它取決於現有洗衣店業主為打擊這一新因素所做的事情。在我看來,自助式洗衣房的最大競爭對手是擁有中央洗衣房的公寓樓,以及擁有中央按次付費洗衣設備的宿舍和其他房屋設施。
在新建洗衣店的情況下,我告訴我的客戶讓他們的洗衣店看起來很新。商用滾筒洗衣機廠商說這並不意味著他們必須更換他們的設備,除非它非常老舊。然而,他們必須通過獲得新的控制面板和專業的噴塗或粉末塗層乾燥機來使設備看起來煥然一新,假設它們不是不銹鋼。內部可能需要在艙壁和折疊桌上使用新的層壓板,如果舊的外觀不好,新的天花板等等,則需要新的地板。
此外,他們應該在新洗衣店開業之前進行有效的促銷和特別活動以吸引新的業務。而且,一旦新店開張並開始進行自己的促銷活動,不要讓客戶有理由去新洗衣店。